programme defiscalisation Loi Borloo Blagnac 31 Haute Garonne - 16:18, 26/9/2007

Investissement loi Boorlo Blagnac (Midi Pyrénées 31)
Au Nord de Blagnac, le quartier Andromède (210ha) s'inscrit dans le nouvel art de vivre à la française avec une architecture novatrice sur plus de 70 ha d'espaces verts et d'équipements sportifs.

Alliant modernité et confort, le quartier est un véritable havre de paix relié par le Tramway à la métropole toulousaine.

Face à l'Aéroconstellation, le plus grand site aéronautique d'Europe, le quartier Andromède est au coeur d'un important bassin comptant plus de 21.000 emplois.
Privilégiant les espaces paysagers et les commerces de proximité, Andromède est une oasis de calme et de modernité.

L'ensemble du quartier a fait l'objet d'un travail particulier en matière de qualité environnementale avec un soin apporté aux économies d'énergies et au confort de ses résidents.

Les points forts
Des terrasses en cascades, une végétation abondante et variée, l'architecture du programme s'inscrit dans la création d'espaces tournés vers le bien être de ses résidents.

Au coeur d'un îlot de verdure (Le Parc et la Coulée verte), la résidence, s'intègre parfaitement dans le respect de la nature environnante.

programme defiscalisation Loi Borloo Escalquens B412 31 Haute Garonne - 12:50, 14/9/2007

ENVIRONNEMENT     
Escalquens se situe à 15 km de Toulouse, dans le Sud-est toulousain, aux portes du Lauragais, pays du Pastel, du Canal du midi.

La population a fortement progressé. Escalquens est, selon le dernier recensement, un village de 5477 habitants. Sa superficie est de 840 hectares.

Il fait partie de la communauté de villes du Sicoval qui regroupe 36 communes. L'habitat, diffus, est essentiellement constitué de maisons individuelles dans un cadre champêtre. La municipalité souhaite maîtriser cette évolution à dimension humaine et créer un cœur de village afin que la commune garde toute sa dimension humaine.

Même si la majorité de la population active migre tous les jours vers Toulouse et ses grandes sociétés (Aérospatiale, Matra, Airbus, Alcatel, Motorola, Thomson, CNES, France Télécom...) ou vers le vivier d'entreprises de Labège-Innopole et du Parc technologique du Canal, Escalquens accueille quelques sociétés génératrices d'emplois.

CARACTERISTIQUES     
Le programme est composé d’un bâtiment en forme de U, accueillant une cour carrée agrémentée de jardins engazonnés et arborés. Il accueille 28 appartements seulement, sur 2 niveaux du 2 au 4 pièces.

Son architecture est réalisée aux formes et aux couleurs de la région. Les appartements sont distribués en deux entrées distinctes et nombreux sont ceux qui disposent d’une terrasse ou d’un balcon qui augmente d’autant l’espace à vivre.

Face à la résidence, un parking permet le stationnement des voitures, et à chaque niveau un cellier est affecté à chaque logement.

    GARANTIES    
• Garantie de prise en charge des intérêts intercalaires
• Garantie de paiement des loyers
• Garantie contre les dégradations dûes au locataire
• Garantie contre l’absence de locataire
• Garantie de valeur attachée à la personne
• Garantie de capital attachée

POINTS FORTS     
- Petit village à proximité immédiate de Toulouse
- Localisation très prisée

    LIEU D'IMPLANTATION    
A 670 km de Paris, 6h30 en voiture, 4h50 en train. 

Plus d’informations
Investissement loi Boorlo Escalquens (Midi Pyrénées 31)
Livraison: 3ème trimestre 2008
Prix: à partir de157700 €

Département
31 Haute Garonne
Compagnie: Midi Pyrénées
Propriétés: 4